Hva bestemmer renten du får?
Når du søker om lån gjør banken en kredittvurdering av deg, og ser blant annet på forholdet mellom inntekt og gjeld, samt betalingsanmerkninger. BN Bank priser ditt lån ut fra gjeldende prisliste og objektive kriterier på søknadstidspunktet.
I BN Bank etterstreber vi en fullstendig likebehandling av alle nye og eksisterende kunder i samme situasjon ved prisfastsettelse og renteendring. Vår laveste rente forutsetter blant annet 1. prioritets sikkerhet i fast eiendom, tilfredsstillende resultat av kredittvurdering og at lånebeløpet er innenfor 50% av boligens verdi for boliglån og 60% for boligkreditt.
Priser lån med pant i bolig
Boliglån innenfor 50 % av boligens verdi

- Lån over kr 4 000 000
- nom. 4,14 %
- eff. 4,24 %
- Lån under kr 4 000 000
- nom. 4,34 %
- eff. 4,48 %
- Endelig rentesats på lånet settes på bakgrunn av objektive kundedata. Effektiv rente beregnes ut fra 25 års løpetid, termingebyr kr 45, etableringsgebyr kr 1 500 med lånebeløp på kr 4 000 000 og kr 2 000 000. Lån større enn 12 millioner prises individuelt basert på en grundig vurdering av alle sider av kundeforholdet.
Boliglån innenfor 75 % av boligens verdi

- Lån over kr 4 000 000
- nom. 4,40 %
- eff. 4,51 %
- Lån under kr 4 000 000
- nom. 4,60 %
- eff. 4,75 %
- Endelig rentesats på lånet settes på bakgrunn av objektive kundedata. Effektiv rente beregnes ut fra 25 års løpetid, termingebyr kr 45, etableringsgebyr kr 1 500 med lånebeløp på kr 4 000 000 og kr 2 000 000. Lån større enn 12 millioner prises individuelt basert på en grundig vurdering av alle sider av kundeforholdet.
Boliglån innenfor 85 % av boligens verdi

- Lån i denne kategorien er forbundet med økt usikkerhet for banken og prises derfor helt individuelt basert på en grundig vurdering av alle sider av kundeforholdet. Endelig rentesats på lånet settes på bakgrunn av objektive kundedata. Priseksempel: Boliglån 4,0 millioner med nominell rente på 4,75 % gir effektiv rente på 4,88 % og totalt innbetalt 6 856 098 kr, forutsatt 1500 kr i etableringsgebyr, 45 kr i termingebyr og nedbetaling over 25 år. Lån større enn 12 millioner prises individuelt basert på en grundig vurdering av alle sider av kundeforholdet.
Boligkreditt innenfor 60 % av boligens verdi

- Uavhengig lånebeløp
- nom. 4,35%
- eff. 4,65 %
- Du betaler en provisjon på lånerammen med 0,20 % per år
- Endelig rentesats på lånet settes på bakgrunn av objektive kundedata. Effektiv rente beregnes ut fra 25 års løpetid, termingebyr kr 0, etableringsgebyr kr 1 500 med lånebeløp på kr 4 000 000. Lån større enn 12 millioner prises individuelt basert på en grundig vurdering av alle sider av kundeforholdet.
Mellomfinansieringslån innenfor 85 % av boligens verdi

- Uavhengig lånebeløp
- nom. 5,95 %
- eff. 6,22 %
- Endelig rentesats på lånet settes på bakgrunn av objektive kundedata. Effektiv rente beregnes ut fra 6 måneders løpetid, termingebyr kr 45, etableringsgebyr kr 1 500 med lånebeløp på kr 4 000 000.
SeniorLån

- Uavhengig lånebeløp
- nom. 5,80 %
- eff. 5,98 %
- Priseksempel: Nom.rente 5,80 %, eff. 5,98 %, kr. 1.000.000, over 15 år, totalt kr. 2.389.784. Kostnader forbundet med innhenting av ny takst på eiendommen vil bli belastet.
Merknader

- Beste rente for lån forutsetter at lånet kvalifiserer for overføring til bankens kredittforetak. De viktigste kvalifiseringsreglene er at lån maksimalt utgjør 75 % av dokumentert boligverdi, kredittrisiko er lav og ingen overtrekk siste 12 måneder.
- Lån til kunder som ikke bruker BN Bank i det daglige med lønnsinngang, regningsbetaling og bankkort gis et påslag i rentesats på 0,10 %.