Kunne ikke starte applikasjonen - Rentekalkulator

Hva ser banken på når jeg skal låne?

Banken ser på ulike faktorer når du søker om lån, blant disse er følgende:

  • Inntekt og utgifter samt gjeld, og forholdet mellom disse. Dette ser banken på for å vurdere hvor mye lån du kan betjene.
  • Du kan maksimalt låne 5 ganger brutto årsinntekt (har du medlåntaker vurderes total inntekt).
  • Du kan låne inntil 85 prosent av boligens verdi når du skal kjøpe bolig. Du må da ha minimum 15 prosent egenkapital.
  • Når banken innvilger lån tar de høyde for at du skal tåle en renteøkning på 5 prosentpoeng. Dersom lånerenten du får i dag er 4,0 %, skal du med andre ord klare å håndtere en renteøkning helt opp til 9,0 %.
  • Banken ser også på din nåværende økonomi og det du eier. I tillegg vurderes din økonomiske fortid. Samlet sett blir alt dette vurdert for å anslå sannsynligheten for at du klarer å betale tilbake hvis du tar opp et lån.

Det er viktig at du selv også er realistisk og har et bevisst forhold til hvor høyt lån du ønsker å ta opp.

Hva er rente?

Renten er en kompensasjon eller leiepris banken eller långiveren får når de låner ut pengene sine til deg. 

  • Den nominelle renten viser kun renten, og har ikke regnet med øvrige kostnader som etableringsgebyr, termingebyr og liknende. 
  • Den effektive renten viser den totale kostnaden på lånet. Her inkluderes både nominell rente, etableringsgebyr, termingebyr og andre kostnader som knyttes til lånet.

Eksempel:
Lånebeløp kr 4.000.000 med løpetid 25 år og nominell rente 4,14%. Med etableringsgebyr på kr 1.500 og termingebyr på kr 45 vil den effektive renten bli 4,24 %. Den effektive renten tar med andre ord hensyn til etablerings- og termingebyr.

Les om nominell og effektiv rente
Kunderådgiver i BN Bank Anders Langø

Flytt boliglånet til oss

Vi hjelper deg med både bolig- og bankbytte og er her for deg når du skal ta viktige økonomiske valg. Ulike situasjoner krever ulik oppfølging. 

Vi er stolte av å fortelle at på en skala fra 1 til 6 gir våre nye lånekunder oss en score på 5,7!

Flytt boliglånet her
Les om boligkjøpsprosessen
Se alle våre lån
Les om boliglån
Klosser med rente prosent opp og nedgang

Styringsrente

Styringsrenten er renten bankene får på innskudd i Norges Bank og et viktig hjelpemiddel til å påvirke den norske økonomien. Men hvordan påvirker styringsrenta din personlige økonomi? 

Mer informasjon om styringsrente
Mann sitter i sofa og ser på pc

Slik setter du opp et budsjett

Sett opp et budsjett og behold kontroll over økonomien din. Last ned vår budsjettmal her og få samtidig gode tips om hvordan du holder budsjettet.

Les mer og last ned vår budsjettmal