Logg inn nettbank
Hva tenker bankene om boliglån i disse krevende tidene?
Er du en av de som kjøpte bolig rett før Norge «stengte», eller har du lenge jaktet ny bolig og er usikker på om du bør slå til slik situasjonen er nå? Er svaret ja på en av disse bør du lese videre.
Kjøper du ny bolig før den gamle er solgt vil du mest sannsynlig ha behov for mellomfinansiering. Dette er et kortsiktig lån som skal betjenes den korte perioden du sitter med to boliger.
I disse dager påhviler det bankene et ekstra ansvar når de gir mellomfinansiering. Ingen er tjent med at boliger må panikkselges til lavere pris, og her må vi som bank hjelpe kundene våre med velvilje og gode priser, slik at kundene kan leve med lånet dersom salget skjer med tap.
Ta kontakt med banken din hvis du er usikker
Skulle du havne i en situasjon der du står midt i et boligbytte og samtidig frykter for de økonomiske konsekvensene i et ustabilt marked, må du ta kontakt med boliglånsbanken din først.
Det er viktig at du ikke prøver å løse problemet selv ved å ta opp usikret gjeld, eller bite på ett av tilbudene aggressive «rydde-aktører» tilbyr med pant i bolig. Dette kan bli dyrt.
Alle boliglånsbanker er tjent med det samme som kundene. Vi ønsker å unngå en situasjon hvor de eneste boligene som selges er de som absolutt må selges. Dette kan gi et brått prisfall som følge av panikksalg fra kunder som har banker som har mistet tålmodigheten – og krever at kunden selger. Dette var noe vi så tendenser til etter finanskrisen i 2008.
Vi som bank lever av å finne løsninger for kunder, og økt handlingsrom for avvik gir oss større fleksibilitet overfor våre kunder. Kunder som før krisen hadde ryddig økonomi vil oppleve tålmodighet, tilbud om langsiktig finansiering og vilkår de kan leve med.
Står du midt i et boligbytte nå kan det oppleves som litt mer krevende å få lån. Bakgrunnen for dette er usikkerhet rundt inntekter som kan ha blitt redusert, samt uklarhet rundt hvilken priskorreksjon vi vil se i boligmarkedet fremover. Bli derfor ikke overrasket om banken har et litt mer nøkternt syn på inntektsutvikling, takst og prisforventning på salg.
Ikke velg kortsiktige og dyre løsninger
Vår største bekymring er at folk velger kortsiktige finansieringsløsninger for å sikre seg en bolig, og blir fanget i dyre boliglån og kreditter som blir til en økonomisk klamp om foten. Ta kontakt med oss om du går med planer om boligkjøp eller om du er midt i et boligbytte, vi håper å kunne hjelpe deg med å realisere boligdrømmen din, også slik situasjonen er nå.
