Hvordan forberede visning av bolig?

Visningsgjestene vil se på og bli påvirket av hvor rent, ryddig og stylet boligen er. Hvordan boligen oppleves på visning kan bety mye for salgssummen. Før du åpner dørene for potensielle kjøpere er det derfor ulike områder som du bør gå gjennom for å sørge for at din bolig gjør et godt førsteinntrykk.

Utearealet

utearealet-v1.jpg

Det første du ser når du kommer på visning er hage, uteplass og inngangsparti.

  • Fjern rot langs fasade og på uteplassen.
  • Flytt sykler og parkerte biler.
  • Sørg for å klippe plenen eller måke snø så eiendommen virker innbydende.
  • Lag et koselig uteområde. Pynt med utemøbler, puter, pledd, blomster og lys.
  • Bor du i et borettslag, blokk eller liknende, be gjerne naboen være så grei å holde det ryddig utenfor sin dør på visningsdagen.


Lag rom for personlighet

Rom-for-personlighet-v1.jpg

De som kommer på visning skal kunne se for seg at de kan bo der, og da kan det være lurt at du skreller bort din egen personlighet fra boligen.

  • Fjern det meste av personlige eiendeler; både bilder, hygieneartikler, huskelapper, og det meste av klær som er synlig.
  • Har du husdyr er det lurt å rydde bort mat- og vannskåler og andre ting som tilhører kjæledyret.
  • Rydd også i nips og pyntegjenstander for å skape god romfølelse.


Ryddige flater

ryddige-flater-v2.jpg

Rene flater = ser større ut enn det er. Dette gjelder både vegger, gulv og bord.

  • Rydd bort det meste av sko og jakker samt eventuelle møbler som tar plass.
  • Rydd i vinduskarmene. Utvendig vil det skape et ryddigere inntrykk, og innvendig vil vinduene virke større og gi mer lysinnslipp.
  • Fjern løse gjenstander som står på kjøkkenbenken (f.eks.mikrobølgeovn, kaffetrakter o.l.) - men la eventuelle dekorative kjøkkenmaskiner stå.
  • Store høyttalere på stua vil stjele mye av plassen, og bør helst fjernes.
  • Fjern eller skjul løse ledninger, det vil bidra til å å skape et ryddigere inntrykk.
  • Flekker på blanke overflater vises veldig godt: Ha rene vinduer, vask steketopp og avtrekksvifte, samt vask og kraner.


Prikken over i´en

Prikken-over-ien-v1.jpg

  • Bruk stearinlys, friske blomster eller frukt, pledd og puter til å skape en innbydende stemning.
  • Et teppe på soverommet vil for eksempel gjøre rommet lunere.
  • Sørg for at håndklær, sengetøy og annen tekstil er rent.