BN Bank-sjef Gunnar Hovland mener Finanstilsynets forslag kan slippe luft ut av gjelds- og boligprisboblen. Hovland oppfordrer samtidig myndighetene om å gjøre det enklere å bygge nye, rimelige boliger i pressområdene.
Pressemelding BN Bank ASA 17.03.2015
BN Bank mener mange av innstrammingene Finanstilsynet foreslo torsdag kan være både fornuftig og bra.
- Gjennom forslaget er Finanstilsynet med på å tappe luft ut av bolig- og gjeldsboblen. Dermed reduseres faren for at boblen sprekker. Og det er veldig bra, sier BN Bank-sjef Gunnar Hovland.
- BN Bank har noen av landets beste bankkunder, og er godt innenfor disse kravene allerede. Dagens utlånspraksis i banken er i all hovedsak i tråd med Finanstilsynets krav, legger Hovland til.
Dilemma
Han ser samtidig et stort dilemma i Finanstilsynets forslag om skjerping av egenkapital- og avdragskrav.
- Det er grunn til å tro at en del av boligprisveksten har vært, og er, drevet av foreldre som hjelper barna med å komme inn i boligmarkedet. Dilemmaet oppstår for unge boligkjøpere, gjerne med stort studielån, som ikke har foreldre med nedbetalt bolig. De får en enda mer krevende inngang i boligmarkedet enn i dag, sier Hovland.
Senke krav
Som et mottrekk mot den negative effekten oppfordrer Hovland samtidig myndighetene om å legge til rette for bygging av rimelige boliger i pressområder – og på den måten bidra til å redusere inngangsbilletten ungdom må betale for å komme inn i boligmarkedet.
- Den viktigste driveren for boligprisvekst er tross alt at etterspørselen er større enn tilbudet i mange områder og at stadig nye offentlige krav til nye hus gjør husene dyrere. For pressområdene er det viktigste tiltaket derfor å bygge boliger i en takt som markedet trenger og at det åpnes for å bygge rimelige innstegsboliger i markedet der blant annet ikke alle trenger ha full rullestoltilpasning, sier Hovland.