Som utleier må du sikre deg for eventuelle skader eller skyldig husleie. Har du en bedrift som driver med utleie er dette produktet for deg.
Depositumskonto bedrift benyttes i leieforhold av både bolig- og næringseiendom, og er et alternativ til husleiegaranti.
Trygghet - både for utleier og leietaker.

Ny kunde

Bli kunde og opprett depositumskonto

  1. Utleier blir kunde, oppretter depositumskonto i nettbanken og signerer avtalen med BankID.
  2. Leietaker mottar e-post med lenke og signerer med BankID.
  3. Depositumskonto blir synlig i nettbanken til begge parter.
  4. Leietaker betaler inn depositumsbeløpet.
Bli kunde og opprett konto
Er kunde i BN Bank

Opprett depositumskonto i nettbanken

  1. Utleier oppretter depositumskonto i nettbanken og signerer avtalen med BankID.
  2. Leietaker mottar e-post med lenke og signerer med BankID.
  3. Depositumskonto blir synlig i nettbanken til begge parter.
  4. Leietaker betaler inn depositumsbeløpet.    
Opprett konto med BankID

Fordeler med depositumskonto

  • Sikkerhet for skyldig husleie, skader på leieobjektet o.l.
  • Kontoen er sperret og kan kun benyttes i fellesskap mellom utleier og leietaker.
  • Når avtalen er inngått er den regulert gjennom Husleieloven.

Betingelser

  • Kontoen disponeres av leietaker og utleier i fellesskap.
  • Kontoen opprettes i leietakers navn.
  • Etableringsgebyr kr 500 ved selvbetjent etablering, kr 1 300 ved manuell etablering
  • Ved utleie av bolig kan ikke depositumets størrelse overstige summen av seks måneders husleie.
  • Rentene tillegges kontoen ved årets slutt og tilfaller leietaker. De inngår ikke som en del av depositumsbeløpet.
  • Begge parter må skriftlig samtykke til utbetaling og/eller oppgjør av konto

Ofte stilte spørsmål

Depositum betaler du inn fra konto i den banken du er kunde i. Logg inn i nettbanken din der for å overføre avtalt beløp. Kontonummeret til depositumskontoen finner du i kontoavtalen, og i din nettbank her i BN Bank. Logg inn for å se kontonummeret til depositumskontoen som du skal overføre til.

Så lenge kontoen ikke er opprettet manuelt av banken, kan utleier avslutte depositumskontoen i nettbedrift. Trykk på depositumskontoen og deretter på knappen «frigi». Her kan utleier også velge om alt skal til utleier, eller om beløpet skal fordeles mellom utleier og leietaker. 

Dersom depositumskontoen er opprettet manuelt, eller via Unite Living, må dette skjemaet benyttes: Oppgjør depositumskonto

Utleier fremmer krav

Krav kan kun fremmes etter at leieforholdet er avsluttet. Utleier må først fremme kravet til leietaker, helst skriftlig. Dersom leietaker ikke er enig i utleiers krav, kan utleier gå til sak ved å kontakte Husleietvistutvalget. 

Gjelder kravet skyldig husleie og leietaker ikke er enig i utleiers krav, kan banken utbetale skyldig husleie til utleier fra depositumskontoen på visse vilkår:

• Husleien har blitt innbetalt til utleiers konto i BN Bank.
• Leieavtalen dokumenterer at husleie skal innbetales på utleiers konto i BN Bank.
• Utleier dokumenterer overfor banken start- og sluttdato for leietakers betalingsplikt.

Dersom disse punktene oppfylles fremmer banken utleiers krav overfor leietaker per brev. Banken utbetaler skyldig leie til utleier dersom leietaker innen fem uker ikke dokumenterer å ha reist søksmål mot utleier.


Leietaker fremmer krav

Krav om frigivelse av depositum kan kun fremmes etter at leieforholdet er avsluttet. Leietaker må først fremme kravet til utleier, helst skriftlig. Dersom utleier ikke er enig i leietakers krav kan utleier gå til sak ved å kontakte Husleietvistutvalget. 

Etter at leietaker har fremmet sitt krav til utleier uten å komme til enighet kan leietaker sende sitt krav mot utleier til banken. Banken fremmer da leietakers krav til utleier per brev. Banken frigir depositumet til leietaker dersom utleier innen fem uker ikke dokumenterer å ha reist søksmål mot leietaker.

Både utleier og leietaker må signere avtalen før kontoen blir opprettet. Kontoen vil ikke være tilgjengelig i nettbank før begge har signert.

Ta gjerne kontakt med oss